江阴讨债公司阐述妥善化解一件土地转让合同纠纷，案件取得了定分止争的良好社会效果

土地是农民的“命根子”，随着春耕时节的到来，解决土地纠纷迫在眉睫。近日，江阴讨债公司妥善化解一件土地转让合同纠纷，案件取得了定分止争的良好社会效果。

案件事实

2024年6月，朱某起诉王某夫妻要求给付其转让的200亩土地的剩余转让款，王某夫妻反诉要求解除双方签订的土地转让合同。案件审理过程中，双方达成调解协议约定，2024年11月20日由朱某退还王某已支付的部分土地转让款，同日王某将土地退还给朱某、将相关土地凭证返还给朱某，双方签订的土地转让协议；若朱某未按时退还土地转让款，则继续履行双方签订的土地转让合同，并由朱某协助王某夫妻办理土地、水、电等相关权证的登记或变更登记等，法院确认双方的协议有效。

案件过程

约定履行期限过后，双方当事人互不信任均不联系对方退款退地事宜，导致王某夫妻向法院申请执行朱某，要求朱某履行协助相关过户登记义务。2024年12月，法院立案受理执行案件，在执行过程中，被执行人朱某表示愿意退还王某夫妻土地转让款，而申请人王某夫妻坚决不愿意收款退地，双方僵持不下。春节过后，执行局法官协调审判庭法官，约见双方坐在一起调查了解情况，通过调查发现了问题的症结，调解协议约定双方互负履行义务，既有金钱债务履行又有行为履行义务，约定同日履行但履行顺序不明确，约定的履行期限到之前双方互不信任互不联系表明态度，均不积极主动履行义务，导致再次发生纠纷。法官明确告知双方，此案若不能尽快协商解决将影响春耕生产，这对双方都会产生不利后果。三日后，法院再次约见双方，由院领导和多名法官从情理法的角度给双方释法说理做工作，引导双方互谅互让，共同寻找双赢的解决方案。经过调解，最终当日双方各退一步，王某接受朱某退钱，土地退还朱某，朱某可以立即开始浇水备耕，双方握手言和，案件得以圆满执行。

社会效果

群众利益无小事，此次土地转让纠纷案件圆满执结，不仅维护了双方当事人的合法权益，也为社会稳定和经济发展创造了良好的环境。尉犁县人民法院积极践行新时代“枫桥经验”，依法调解、定分止争，用心解开“矛盾结”，用情系好“和谐扣”，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

（通讯员：曾静   蒋万梅）